Scope
Renovación Integral
Reinventa la casa que ya posee.
A veces la mejor casa es la que ya tiene. Nuestra renovación integral reconstruye la casa desde los studs — sistemas nuevos, envelope nuevo, distribuciones nuevas, terminaciones nuevas — sin cambiar el footprint, el carácter histórico o el paisajismo maduro que lo trajo al lote en primer lugar.
01 · Aproximación
Nuestra aproximación
Arrancamos entendiendo qué queda y qué se va. Frecuentemente encontramos una casa mejor escondida dentro de las paredes existentes que la que daría un tear-down. Reworks estructurales, reemplazos de sistemas, upgrades de envelope a código actual — todo manejado mientras el paisajismo y el carácter del barrio se mantienen. Secuenciamos la obra para que, si el dueño quiere vivir en parte de la casa durante construcción, pueda.
02 · Lo que diseñamos
Lo que diseñamos.
Secuencia y logística live-in-place
La mayoría de renovaciones no requieren mudarse — si la obra se secuencia bien.
Reworks estructurales
Paredes de carga, additions de segundo piso, planos abiertos, ceilings altos.
Stock histórico Mediterranean Coral Gables
Techos de barrel-tile, fachadas de coral-stone, Mediterranean Revival — renovados con sistemas code-modern debajo.
Gut renovation de condominio
Unit completo strip-and-rebuild dentro de branded y mid-rise buildings.
03 · Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes.
¿Tenemos que mudarnos?
Frecuentemente no. Podemos secuenciar un gut renovation para que un ala o piso quede habitable. Para whole-home con trabajo estructural, típicamente movemos clientes por 4–8 meses de obra pico.
¿Casas históricas — pueden preservar mientras modernizan?
Sí. Nuestro equipo se especializa en Mediterranean Revival de Coral Gables y stock mid-century. Reemplazamos sistemas y envelope por debajo mientras preservamos fachadas, trim, tile y stonework firmantes.
¿Cuál es un presupuesto realista para una whole-home en 2026?
$400–$900/sqft construcción para la mayoría. Restauración histórica principal o compliance de código costero puede subir más.
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